广州商铺租赁合同范本6篇

广州商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于广州市的商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于广州市______区______路______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体范围包括商铺内的所有设施和设备。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。租金总额为______元人民币。租金每______个月支付一次，首次租金于签订合同后______天内支付。之后每期租金于每期开始前______天内支付。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于广州市的商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于广州市______区______路______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该商铺的具体位置、面积及设施情况详见附件。篇2甲方（出租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是位于广州市的商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其位于广州市____区____街道____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。（2）租金支付方式为____，每____（月/季/年）支付一次。（3）租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。选择银行转账的，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前终止时，在乙方完成租赁物返还并付清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行日常维护和保养。5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、商铺的交还6.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。七、违约责任7.1若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）若甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、不可抗力8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。九、其他条款9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于广州市XXXX区XXXX路XXXX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。乙方对该商铺进行了实地勘查，并充分了解该商铺的所有权和出租权。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账需转入甲方指定的银行账户。四、保证金及水电费1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但需扣除租赁期间未缴纳的水电费和其他费用。2.水电费：乙方需按时缴纳租赁期间的水电费，收费标准按照广州市相关部门的规定执行。甲方将在租赁期满后退回乙方的保证金时扣除未缴纳的水电费。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间提前收回商铺，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方违约责任：如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权收回商铺，乙方需立即返还商铺并结清所有费用。六、其他费用及税费1.其他费用：租赁期间，乙方需承担除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾清理费等。这些费用需按照广州市相关部门的规定执行。2.税费：租赁期间，乙方需按照国家税收法规的规定缴纳相关税费。甲方将在租赁期满后退回乙方的保证金时扣除未缴纳的税费。七、合同终止及纠纷解决方式1.合同终止：租赁期间，双方如需提前终止合同，需提前XX个月进行沟通协商。协商一致的，双方可以书面协议的方式终止合同。协商不成的，双方可以按照合同约定的违约责任条款执行。2.纠纷解决方式：租赁期间如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。八、其他条款1.保密条款：双方应对租赁期间获知的对方商业机密、经营策略等保密信息保密，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限为租赁期满后的XX年内。2.通知条款：双方需保持联系方式畅通，如有变更需及时通知对方。通知方式可以通过电话、短信或邮件等方式进行。未通知到对方的，视为通知未送达。3.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规的不同理解或执行而产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下简称“甲方”）：___________承租方（以下简称“乙方”）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的商铺租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方出租的商铺位于广州市______区_____路____号，建筑面积为_____平方米。商铺类型为商铺/店面/铺位等商业用途，具体位置由双方根据实际情况约定。该商铺内包括固定装修、设备等，具体列明并作为本合同附件。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元（大写：_________元整）每月。乙方需在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付租金或其他费用的情况，应按照未付款项的百分之___向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应损失赔偿责任。3.在租赁期内，因市场变化或政策调整等原因导致租金变动的，双方可另行协商调整租金。四、押金乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、商铺使用乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。如需对商铺进行装修或改变结构，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，乙方应将商铺恢复原状并承担相应费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用商铺。（二）乙方权利义务：1.乙方有权按照约定使用商铺，享有商铺的使用权和管理权。篇5甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方同意将其位于广州市的商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该商铺。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下租赁合同条款：一、商铺基本情况1.商铺位置：广州市____________区（县）____________街道（镇）____________号商铺。2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为____________平方米。具体以房产证为准。3.商铺用途：乙方承租商铺用于____________（例如零售、餐饮等）用途，不得从事违法活动。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为人民币________元/月（大写：________元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币________元（大写：________元整）。租金不包含税费和其他附加费用。乙方须按时缴纳租金，逾期缴纳需支付滞纳金。滞纳金按每日租金总额的百分之五计算。2.支付方式：乙方应在每个租金支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。甲方需提供有效的收款凭证。四、商铺交付及返还1.商铺交付：甲方应于合同签订后____天内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《商铺交接确认书》。2.商铺返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自改动商铺结构或设备，乙方需承担修复费用。如因乙方原因导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方责任和义务1.甲方的责任和义务：甲方需确保出租的商铺权属清晰，具备合法的出租资格；负责办理房屋租赁登记备案手续；按时交付商铺供乙方使用等。2.乙方的责任和义务：按时缴纳租金及合同约定的费用；合理使用商铺及其设施；不得擅自改动商铺结构和外观等。如因乙方过错导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。未经甲方同意不得擅自转租、转让商铺等。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于广州市XX区XX路的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积和布局以双方确认的平面图为准。2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX，并承诺在租赁期内遵守相关法律法规和商铺管理规定。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。租金需在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。2.乙方还需支付人民币XX元作为押金，以确保合同的履行。合同终止时，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方。四、合同生效条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.乙方在租赁期满