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文档简介

2025年上海房产交易代理服务合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理其房产交易事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产交易代理概述1.1甲方同意将位于____的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行出售/购买代理。1.2乙方作为专业的房产交易代理机构，同意接受甲方的委托，为甲方提供房产交易代理服务。二、房产交易代理服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的房产交易方案，协助甲方进行房产的出售/购买活动。2.2乙方负责进行市场调研，收集房产交易相关信息，并向甲方提供市场行情及价格建议。2.3乙方负责代理甲方进行房产的推广宣传，通过各种渠道寻找潜在的买家/卖家。2.4乙方负责与买家/卖家进行沟通协商，协助甲方达成房产交易。2.5乙方应协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。三、房产交易代理费用及支付方式3.1乙方向甲方提供房产交易代理服务，甲方应支付给乙方人民币____元作为代理费用。3.2代理费用支付方式如下：（1）自本合同签订之日起，甲方支付给乙方人民币____元作为预付款；（2）房产交易成功后，甲方再支付给乙方人民币____元作为成功佣金；（3）若房产交易未能成功，甲方不再支付给乙方任何费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。四、合同的履行与终止4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在合同有效期内，如甲方需解除或终止合同，应提前____天书面通知乙方；乙方同意解除或终止合同的，本合同即行终止。4.3合同终止后，乙方应在____个工作日内将已收取的代理费用扣除已实际发生的费用后，无息退还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方如未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按照甲方的要求进行房产交易代理，导致房产交易失败的，乙方应退还已收取的代理费用。5.3若乙方在代理过程中出现严重的过失行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合

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