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文档简介

2025年个人房屋按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请个人房屋按揭贷款事宜，达成以下协议：第一条贷款事项1.1乙方因购买位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”），向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元。1.2乙方承诺所购房屋用于自住，不得用于投资、出租或其他商业用途。1.3甲方同意在乙方提供符合甲方要求的担保及满足其他贷款条件的情况下，向乙方提供上述贷款。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率执行____银行同期个人住房按揭贷款基准利率，如遇利率调整，按____银行的相关规定执行。第三条担保方式3.1乙方提供以下担保：（1）该房屋的抵押权设立在甲方名下，抵押权证由甲方保管。（2）乙方提供____名担保人，担保人对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。3.2乙方应按甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第四条贷款发放及还款4.1甲方在乙方提供完整贷款资料并满足贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。4.3乙方可以选择等额本息或等额本金还款方式。4.4乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按甲方的要求支付提前还款费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权按合同约定计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追讨欠款。5.3乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条贷款展期6.1乙方因特殊情况无法按时偿还贷款的，可以向甲方申请贷款展期，展期期限不超过原贷款期限。6.2甲方同意展期的，乙方应按照展期后的还款计划偿还贷款。第七条合同变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2乙方如需变更还款方式、还款期限等事项，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后生效。7.3如乙方发生合并、分立、转让等重大事项，应提前通知甲方，并经甲方同意后，本合同方可继续履行。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合

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