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文档简介

2025年新房购买合同范本甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____住所地：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的新房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为____。1.2房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。1.3甲方保证房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关标准，符合____（建筑标准、装修标准等）要求。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币____元（大写：____元整），包括房屋总价、装修费用、配套设施费用等。2.2乙方应按照下列____（时间、比例）分阶段支付购房款：（1）签订合同后____日内，支付房屋总价的____%；（2）办理房屋登记手续前，支付房屋总价的____%；（3）交付房屋时，支付房屋总价的____%。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方办理房屋贷款等相关事宜。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。3.3甲方对乙方提出的异议，应在收到异议书面通知后____日内予以答复，并按照乙方的要求进行处理。第四条产权及登记4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方不能办理房屋登记手续，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋登记所需的全部资料。甲方应协助乙方办理房屋登记手续，并承担相关费用。4.3房屋登记完成后，甲方应将房屋所有权证及他项权利证交付给乙方。第五条售后服务5.1甲方应提供____年的质保期服务，质保期内房屋及附属设施出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换。5.2甲方应承担房屋质量问题的责任，如因房屋质量问题导致乙方人身损害，甲方应依法承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。6.2乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的____%。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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