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文档简介

2025年公共住房退租退款协议标准文本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的公共住房退租退款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、基本情况1.1甲方为公共住房的所有权人，乙方为甲方指定的承租人。1.2公共住房地址：____房屋结构：____建筑面积：____房屋性质：____二、退租事宜2.1乙方因以下原因之一，需提前解除租赁合同：（1）乙方工作调动；（2）乙方家庭原因；（3）乙方违反租赁合同约定，甲方要求解除合同；（4）其他法律法规规定的情形。2.2乙方应在解除租赁合同前，提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理退租手续。2.3甲方应在收到乙方书面退租通知后，及时安排人员对房屋进行检查，确认房屋现状与交付时相符，无损坏、欠租等情况。2.4乙方应按照甲方的要求，将房屋腾空，并将钥匙交付甲方。如有物品损坏或欠租，乙方应按甲方的要求承担相应责任。三、退款事宜3.1乙方按照租赁合同约定，已预付租金及押金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应在以下情况下，按照本协议约定的退款方式，将乙方已预付的租金及押金退还乙方：（1）乙方按照租赁合同约定，正常履行合同，甲方无正当理由解除合同；（2）乙方按照本协议约定，提前一个月书面通知甲方解除合同。3.3退款方式：（1）乙方提供退款账户信息，甲方通过银行转账方式将退款金额划拨至乙方指定账户；（2）乙方提供退款收据，甲方现金支付退款金额。3.4甲方应在以下情况下，扣除乙方押金：（1）乙方未按照本协议约定提前一个月书面通知甲方解除合同；（2）乙方未按照甲方要求将房屋腾空，交付钥匙；（3）乙方造成房屋损坏，需承担修复费用。3.5甲方扣除乙方押金后，应在扣除费用后，按照本协议约定的退款方式，将剩余退款金额退还乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定提前一个月书面通知甲方解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方承担其他违约责任。4.3甲方未按照本协议约定及时退还乙方租金及押金，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金，违约金计算标准为：五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2

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