仓储租赁合同(范本)

仓储租赁合同(范本)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物位于：_________________，仓储面积为：_______平方米。1.2仓储租赁物的使用性质：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退还仓储租赁物，如有损坏或逾期退还，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条仓储管理4.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的仓储管理制度进行管理，确保仓储租赁物的安全和整洁。4.2乙方不得在仓储租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。4.3乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，承担相应的法律责任。第五条维修与保养5.1甲方负责仓储租赁物的维修与保养，确保其正常使用。5.2乙方在使用过程中如发现仓储租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方因使用不当导致仓储租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。第六条保险与安全6.1甲方应按照国家有关法律法规为仓储租赁物购买相应的保险。6.2乙方在租赁期间应确保仓储租赁物的安全，如有丢失、损坏等风险，乙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3乙方未经甲方同意擅自改变仓储租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述仓储租赁物的具体位置和面积，以及使用性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确租赁期限的起止日期，以及续租条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应明确规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。4.仓储管理：乙方应遵守甲方的仓储管理制度，不得从事违法经营活动，确保仓储安全。5.维修与保养：明确双方在维修与保养方面的责任，避免因损坏导致的纠纷。6.保险与安全：甲方应为仓储租赁物购买保险，乙方应确保租赁物的安全。7.违约责任：合同应规定双方的违约责任，以及违约后的处理措施。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间的起止期限。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按照合同约定应支付的违约金。5.维修与保养：指对租赁物进行维修、维护，以保持其正常使用状态的行为。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为跨境电商，需要在仓储租赁物中存放贵重电子产品。补充条款：双方协商一致，乙方存放的贵重电子产品必须符合国家关于电子产品储存的相关规定，并应向甲方提供相应的产品合格证明。同时，乙方应自行承担产品存储期间的安全责任，并购买相应的保险。2.应用场合：乙方是食品生产商，需要在仓储租赁物中存放易腐食品。补充条款：乙方应确保仓储租赁物内具备适当的冷藏或保温设施，以保证食品的新鲜和安全。甲方应协助乙方进行必要的设施检查和维护，双方共同确保食品存储环境的合规性。3.应用场合：乙方是季节性产品销售商，仓储需求随季节波动较大。补充条款：双方同意，在租赁期限内，乙方可以根据实际需求对仓储面积进行季节性调整，但需提前一个月通知甲方，并双方协商一致后，签订补充协议。4.应用场合：乙方需要在仓储租赁物中进行简易加工操作。补充条款：乙方进行加工操作时，必须符合国家相关安全标准，不得影响仓储租赁物的结构和安全，同时应采取有效措施减少噪音和污染。甲方有权对乙方的加工活动进行监督。合同所需附件列表