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文档简介

2025年度房产预售定金协议书模板甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的房产达成如下协议：一、预售房产基本情况1.1房产名称：____1.2房产位置：____1.3房产面积：____1.4房产结构：____1.5房产用途：____二、定金支付及退还2.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。2.3乙方履行本协议约定的购房义务，定金自动转为购房款。若乙方未履行购房义务，甲方有权扣除定金作为违约金，剩余部分退还乙方。2.4甲方未按约定将房产交付乙方，乙方有权要求甲方双倍返还定金。三、购房款支付及交付3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付。（2）按揭贷款：乙方应在办理按揭贷款手续后，按照贷款银行的要求支付剩余购房款。3.2甲方应在房产建设完毕并取得房屋所有权证后，按照约定的时间、地点将房产交付乙方。3.3甲方交付房产时，应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）竣工验收报告；（3）房屋质量保证书；（4）其他与房产有关的法律法规规定的文件。四、违约责任4.1乙方未按约定支付定金或购房款的，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金或购房款的____%。4.2甲方未按约定交付房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3双方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，不承担违约责任。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：

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