建筑装修合同新篇章

建筑装修合同新篇章合同编号：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条装修项目及范围1.2装修范围包括但不限于：__________。第二条工程期限2.1本项目预计装修期限为_______个月，具体起止日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若因不可抗力等因素导致装修期限延长，双方协商一致后可予以调整。第三条工程价款3.1本项目装修总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程预算，甲方应在收到预算后_______日内审核确认。3.3甲方支付工程价款的方式为：__________。3.4乙方应在收到每笔款项后_______日内向甲方开具正规发票。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证装修工程的质量符合国家及行业标准，且不得低于甲方提出的质量要求。4.2乙方应在工程验收合格后向甲方提供保修服务，保修期限为_______个月，自验收合格之日起计算。4.3保修期内，如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。第五条工程变更5.1甲方有权在装修过程中提出合理的工程变更，乙方应予以配合。5.2工程变更导致装修价款及期限调整的，双方应协商一致并签订书面补充协议。第六条违约责任6.1若乙方未按约定完成装修工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2若甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人（如有）：__________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、授权委托书等，以确保合同的有效性。法律名词解释：主体资格，指合同当事人具备法律规定的能够独立享有权利和承担义务的能力。2.详细项目及范围：合同中应明确装修的具体项目和范围，避免因表述不清导致的纠纷。法律名词解释：装修项目，指合同中约定的具体装修工程内容；装修范围，指合同约定的装修工程所涉及的部位和空间。3.工程期限和价款：合同中应明确工程期限和价款，包括支付方式、进度和金额，以防发生违约情况。法律名词解释：工程期限，指完成装修工程的时间限制；工程价款，指装修工程的费用。4.质量及保修条款：合同中应明确工程质量标准和保修期限，确保装修质量符合约定。法律名词解释：质量标准，指装修工程应达到的质量要求；保修期限，指装修完成后，乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。5.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，以便在必要时进行调整。法律名词解释：工程变更，指在合同执行过程中，甲方提出的对原合同内容的修改或补充。6.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金计算方式和解决争议的方法。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。法律名词解释：友好协商，指双方在平等、自愿、公平的基础上，通过对话、讨论等方式达成共识。2.法律途径：如协商不成，双方可根据合同约定，通过诉讼或仲裁的方式解决争议。法律名词解释：诉讼，指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院审理并作出判决；仲裁，指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。1.老旧小区翻新项目特殊场合：老旧小区的房子可能需要额外的结构安全评估和历史建筑保护。补充条款：双方同意在装修前进行一次房屋结构安全评估，并根据评估结果采取相应措施。若涉及历史建筑，乙方应遵守相关保护规定，并与甲方共同申请必要的保护措施和批准。2.商业空间装修特殊场合：商业空间可能需要24小时不间断施工，或者要在特定节日前完工。补充条款：甲方同意乙方在夜间或节假日进行施工，但需遵守当地噪音和扰民规定。若因乙方原因导致未能在约定节日前完工，乙方应承担相应的违约责任。3.绿色环保装修特殊场合：甲方重视环保，要求使用绿色环保材料。补充条款：乙方承诺在装修过程中使用符合国家环保标准的材料，并提供相关材料检测报告。若甲方发现乙方使用不符合环保标准的材料，有权立即终止合同。1.房屋所有权证/使用权证明：这是证明房子归甲方所有的证件，咱们得确认一下。2.乙方营业执照和资质证书：乙方得证明自己是合法合规的装修公司，这些证件可不能少。3.装修设计图纸：这个图纸很重要，它上面画着咱们要装修成什么样子。4.工程预算书：乙方得给甲方一个详细的预算，看看装修大概要花多少钱。5.施工方案和安全措施：这个是乙方施工的规划和保障措施，安全第一嘛。6.材料清单和质保