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文档简介

2025年住宅物业购买契约协议购买契约协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅物业一套（以下简称“该物业”），且愿意出售；乙方愿意购买该物业，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于____，____号，建筑总面积为____平方米。1.2物业用途为住宅，产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3物业现状：____。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括物业购置价、附属设施设备价、装修价等。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金在物业过户手续完成后退还。2.3余款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方应保证在交易过程中，该物业的权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该物业交付给乙方。3.2双方应共同配合完成物业过户手续，过户费用由乙方承担。3.3物业过户手续完成后，甲方应将所有物业相关资料（包括但不限于产权证、装修合同等）完整移交给乙方。四、物业质量及保修4.1甲方保证该物业不存在任何质量问题，且自交付之日起____个月内，如出现因施工质量导致的物业问题，甲方负责免费维修。4.2如物业在交付后出现质量问题，且不属于甲方承诺保修范围，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1如甲方违反本协议，未能按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的____%。5.2如乙方违反本协议，未能按约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的____%。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协

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