2025年商业房产策划施工三方合作框架协议

2025年商业房产策划施工三方合作框架协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____丙方（以下简称“丙方”）：____鉴于甲方拥有商业房产项目资源，乙方具备专业的策划能力，丙方拥有丰富的施工经验，为共同推进项目发展，实现互利共赢，经甲、乙、丙三方友好协商，特签订本框架协议。一、合作背景及目标1.1合作背景随着我国经济的快速发展，商业房产市场日益繁荣，为适应市场需求，甲方拟对所拥有的商业房产项目进行策划施工。乙方作为专业的策划机构，具备丰富的市场经验和策划能力；丙方作为具备实力的施工企业，拥有丰富的施工经验和良好的口碑。甲、乙、丙三方本着优势互补、合作共赢的原则，共同推进项目发展。1.2合作目标甲、乙、丙三方共同致力于将本项目打造成为具有较高品质、良好口碑的商业房产项目，实现项目价值的最大化，为甲、乙、丙三方带来良好的经济效益。二、合作内容2.1甲方职责（1）提供商业房产项目的基本情况，包括项目位置、面积、用途、周边环境等。（2）协助乙方进行市场调研，提供必要的项目资料。（3）与乙方、丙方共同制定项目策划方案，并负责项目审批。（4）负责项目资金的筹集、分配和使用。（5）负责项目招商、运营管理等工作。2.2乙方职责（1）负责对项目进行市场调研，了解市场需求、竞争对手情况，为项目策划提供依据。（2）制定项目策划方案，包括项目定位、业态组合、功能布局等。（3）协助甲方进行项目审批，提供策划方案所需的相关资料。（4）参与项目施工过程的监督，确保施工质量符合策划要求。（5）协助甲方进行项目招商、运营管理等工作。2.3丙方职责（1）根据甲乙双方的要求，负责项目施工图纸的设计、施工方案的制定。（2）负责项目施工过程中的质量控制、进度管理、安全管理等工作。（3）确保施工过程中遵守相关法律法规，保障施工安全。（4）按照甲方的要求，提供项目施工所需的各类资料。（5）配合甲方进行项目验收、交付使用等工作。三、合作期限本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合作期满后，如甲、乙、丙三方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作权益分配4.1甲方权益（1）享有项目产权及运营收益。（2）享有项目策划、施工过程中的决策权。（3）享有项目招商、运营管理过程中的主导权。4.2乙方权益（1）享有策划服务费用。（2）享有项目策划、施工过程中的监督权。（3）享有项目招商、运营管理过程中的参与权。4.3丙方权益（1）享有施工服务费用。（2）享有项目施工过程中的主导权。（3）享有项目验收、交付使用过程中的权益。五、违约责任甲、乙、丙三方应严格按照本协议约定的条款履行各自职责。如一方违反协议规定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。