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文档简介

2025年个体工商户不动产担保合同甲方（债务人）：____（个体工商户）营业执照号：____地址：____联系电话：____乙方（债权人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款合同的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以其名下不动产提供担保事宜达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同担保的借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2本合同担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第二条担保物2.1甲方以其名下的不动产（以下简称担保物）为本次借款提供担保，担保物具体信息如下：（1）不动产坐落：____（2）不动产权证号：____（3）不动产面积：____平方米（4）其他相关信息：____2.2甲方应确保担保物权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押、查封等权利限制情况。第三条担保期限3.1本合同项下的担保期限为____年，自借款合同签订之日起计算。3.2担保期限届满后，甲方应办理担保物权属变更手续，将担保物权属归还给乙方。第四条担保物的占有、使用和处置4.1未经乙方同意，甲方不得将担保物转让、出租、设定抵押、质押或其他任何形式的权利限制。4.2在担保期间，甲方有权正常使用担保物，但应妥善保管，确保担保物价值不受损害。4.3担保期限内，如甲方未按借款合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置担保物，以实现债权的优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1在担保期限内，如借款合同发生变更，甲方应立即书面通知乙方，并经乙方同意后办理相应的合同变更手续。5.2如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，但应依法承担相应的责任。第六条违约责任6.1甲方未按借款合同约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。（2）逾期利率为____%。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款合同履行完毕之日终止。甲方（债务人）：____乙方（债权人）：____签订日期：____年____月____日请注意

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