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2025年个人二手房抵押贷款合同范文甲方（贷款人）：×××银行乙方（借款人）：×××丙方（抵押人）：×××鉴于乙方因购房需要，向甲方申请贷款，丙方自愿将其合法拥有的房产抵押给甲方，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、合同主体1.1甲方：×××银行地址：××××××联系电话：××××××法定代表人：×××营业执照编号：×××××××××××××××贷款业务许可证编号：×××××××××××××××1.2乙方：×××身份证号：××××××××××××××住址：××××××联系电话：××××××1.3丙方：×××身份证号：××××××××××××××住址：××××××联系电话：××××××二、贷款事项2.1贷款金额：人民币（大写）：××万元整（小写）：×××,____元。2.2贷款期限：自×年×月×日至×年×月×日，共计×年。2.3贷款利率：按照甲方同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：购买位于××市××区××路××号房产。三、抵押房产3.1抵押房产位于××市××区××路××号，房产证编号：××××××××××××××，建筑面积：××平方米，产权人：丙方。3.2丙方保证所抵押房产为其合法拥有，无任何权属争议，无抵押、查封、扣押等权利受限情况。四、抵押手续4.1丙方应在合同签订后×个工作日内，向甲方办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。4.2甲方在收到抵押登记证明文件后，有权对该房产进行监管，确保抵押权得以实现。五、借款人义务5.1乙方应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.2乙方应确保贷款用途真实合法，不得将贷款用于非法用途。5.3乙方应妥善保管贷款资金，不得将其用于投资高风险项目。5.4乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行贷后管理。六、抵押人义务6.1丙方应确保抵押房产的权属清晰，无任何权属争议。6.2丙方应在抵押期间保持抵押房产的完好，不得进行任何损害抵押权的改造、转让等行为。6.3丙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行抵押物监管。七、违约责任7.1乙方未按约定还款的，甲方有权按照合同约定的利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款本息。7.2丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权提前收回贷款本息。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，

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