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文档简介

2025年官方房产抵债协议格式一、协议背景甲方（以下简称“债权人”）与乙方（以下简称“债务人”）因债务关系，乙方自愿将其拥有的房产作为债务抵押物，以保证债务的履行。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵债协议。二、协议正文（一）协议主体1.甲方（债权人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____2.乙方（债务人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____（二）债务基本情况1.债务本金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.债务发生时间：____年____月____日。3.债务履行期限：____年____月____日。4.债务利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。（三）抵押房产基本情况1.房产证号：____。2.房产地址：____。3.房产面积：____平方米。4.房产性质：____（住宅、商业、办公等）。5.房产评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（四）抵债协议内容1.乙方自愿将其拥有的房产（详见附件）作为债务抵押物，抵押给甲方。2.抵押期限：自本协议生效之日起至债务履行期限届满之日止。3.抵押房产价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.抵押房产在抵押期限内不得转让、出租、出售、赠与、抵押或者以其他方式处置。5.乙方应按照甲方的要求，办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。6.在抵押期限内，如乙方未能履行债务，甲方有权依法处置抵押房产，所得价款优先用于偿还债务。7.在抵押期限内，如乙方履行债务，甲方应将抵押房产的抵押登记证明文件退还乙方，并协助乙方办理抵押解除手续。8.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的法律责任。（五）其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本协议签订后，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（六）附件1.抵押房产证复印件。2.房产评估报告。三、协议签署甲方（债权人）：____乙方（债务人）：____签订日期：____年____月____日四、法律效力本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。如本协议的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的法律效力。五、特别说明2.实际操作中，甲乙双方应根据实际情况对本协议进行修改和完善。3.本协议签订前，甲乙双方应充分了解对方的信用状况、债务情况及抵押房产的真实性。4.甲乙双方在签订本协议前，应咨询专业法律人士，以确保自身权益。5.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的法律责任。六、结尾本协议为双方真实意愿的表示，签订后具有法律效力。甲乙双方应严格按照本协议约定

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