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文档简介

2025年二手住宅诚意金购买合同示范文本甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4住宅现状：甲方保证该住宅的结构安全，不存在重大质量问题。第二条诚意金2.1乙方为表达购买诚意，向甲方支付诚意金，金额为人民币____元整。2.2诚意金支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。2.3诚意金的退还：若乙方未能按照本合同约定的条款购买该住宅，甲方有权不退还诚意金。若乙方按照本合同约定的条款购买该住宅，诚意金将抵扣购房款。第三条购房款及支付方式3.1乙方购买该住宅的总购房款为人民币____元整。3.2支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理住宅过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取诚意金及购房款，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方有义务保证住宅的产权清晰，不存在任何权利纠纷。5.3乙方有权要求甲方履行合同约定的交付及过户义务，有权要求甲方提供相关产权证明文件。5.4乙方有义务按照本合同的约定支付诚意金及购房款，有义务履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同的约定交付住宅或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。6.2若乙方未能按照本合同的约定支付诚意金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出售方

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