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文档简介

2025年住宅购买与销售协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：____（省/市/区/街道/小区名称）。1.2房屋产权证编号：____。1.3房屋结构：____，总层数：____，所在楼层：____。1.4房屋建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。1.5甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并承诺在办理过户手续前，将房屋现状如实告知乙方。二、房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。（2）乙方应在办理过户手续前支付房屋总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余____%的房屋总价款，乙方应在办理过户手续后____个月内支付给甲方，具体支付方式双方协商确定。三、过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的所有合法、有效文件和资料。3.2乙方在收到甲方提供的过户资料后，应在____个工作日内，向相关房地产管理部门申请办理房屋过户手续。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋现状与甲方承诺相符。____个工作日内进行整改。4.3整改完成后，乙方应再次进行验收，确认房屋符合约定条件。五、违约责任5.1甲方如违反本协议约定，导致乙方无法按时办理过户手续或接收房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方如违反本协议约定，未按时支付房屋价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____为确保交易的顺利进行，甲乙双方应严格遵守本协议各项规定，履行

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