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文档简介

2025年农村宅基地使用权有偿策划合同甲方（宅基地使用权人）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村宅基地使用权有偿转让给乙方使用的事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____二、合同标的2.1宅基地使用权甲方拥有位于____（具体地址）的农村宅基地使用权，该宅基地使用权面积为____平方米，土地证编号为____。2.2使用权期限甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方使用，使用权期限为____年，自本合同签订之日起计算。三、转让价款及支付方式3.1转让价款甲乙双方协商一致，确定宅基地使用权转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方认可的方式。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证其拥有的宅基地使用权合法、有效，不存在权属纠纷。4.1.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。4.1.3甲方不得干涉乙方在合法范围内使用宅基地。4.1.4甲方应按照本合同约定的期限和条件，将宅基地使用权转让给乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在合同约定的使用权期限内，按照法律法规的规定使用宅基地。4.2.2乙方应按照本合同约定的支付方式，及时支付转让价款。4.2.3乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。4.2.4乙方应妥善保管宅基地使用权证书，如有遗失，应及时向甲方报告。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2如果因甲方原因导致乙方无法办理宅基地使用权变更登记手续，甲方应承担相应的法律责任。5.3如果乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或

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