2025年上海住房出租协议模板

2025年上海住房出租协议模板一、协议背景甲方（出租方）：____身份证号：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：二、房屋信息1.甲方出租房屋地址：____2.房屋结构及面积：____3.房屋产权证明：____4.甲方保证出租房屋权属清晰，无任何纠纷。三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，须提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。七、甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在租赁期间，如发生意外事故，应及时通知甲方，并采取相应措施。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日十二、租赁期间房屋管理1.乙方在租赁期间，应遵守上海市有关租赁房屋的管理规定，不得利用房屋从事违法活动。2.乙方应按照甲方提供的物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。3.乙方在租赁期间，如需转让、转租、抵押、赠与房屋，须提前一个月通知甲方，并经甲方同意。十三、租赁期满后续租事宜1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。2.续租时，租金及押金等事项由双方协商确定。十四、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商