2025年济南市房产中介策划服务协议标准文本

2025年济南市房产中介策划服务协议标准文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方为房屋买卖、租赁的委托方，乙方为专业的房产中介机构，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介策划服务事宜，达成如下协议：一、协议背景及定义1.1甲方作为房屋的卖方（或出租方）委托乙方提供房产中介策划服务，乙方作为专业的房产中介机构，为甲方提供房产买卖（或租赁）的全程策划、咨询服务。1.2本协议中所称“房产”，指甲方拥有的位于济南市范围内的住宅、商业、办公等用途的房地产。1.3本协议中所称“中介策划服务”，包括但不限于房产市场分析、定价建议、营销策划、广告推广、谈判协调、合同签订等。二、服务内容与范围2.1乙方为甲方提供以下中介策划服务：2.1.1房产市场分析：乙方根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，分析市场行情，为甲方提供合理的定价建议。2.1.2营销策划：乙方根据市场分析结果，制定针对性的营销策划方案，包括广告推广、线上线下活动、合作伙伴洽谈等。2.1.3谈判协调：乙方在甲方授权范围内，代表甲方与买方（或租方）进行谈判，达成房产买卖（或租赁）协议。2.1.4合同签订：乙方协助甲方与买方（或租方）签订房产买卖（或租赁）合同，并办理相关手续。2.2乙方在提供服务过程中，应遵循以下原则：2.2.1诚信原则：乙方应诚实守信，如实告知甲方市场行情、房源信息等，不得故意隐瞒或误导甲方。2.2.2专业原则：乙方应充分发挥专业优势，为甲方提供优质、高效的服务。2.2.3合法原则：乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。三、服务费用与支付3.1甲方应支付乙方中介策划服务费，具体金额和支付方式如下：3.1.1房产买卖中介策划服务费：按照房产成交价的____%支付，支付时间为房产买卖合同签订后____个工作日内。3.1.2房产租赁中介策划服务费：按照房产租赁月租金的____个月租金支付，支付时间为房产租赁合同签订后____个工作日内。3.2乙方在提供服务过程中产生的差旅、通讯等费用，由乙方自行承担。四、服务期限与终止4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2在协议有效期内，如甲方因特殊原因需提前终止协议，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用。4.3在协议有效期内，如乙方未能按照约定提供服务，或乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面终止协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。五、保密与侵权责任5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.3乙方在提供服务过程中，不得侵犯他人的知识产权、名誉权等合法权益，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.