2025版农村购房意向协议书

2025版农村购房意向协议书甲方（售房方）：____身份证号：____地址：____乙方（购房方）：____身份证号：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的农村房屋一套，乙方有购房意向，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成以下意向协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____，占地面积为____平方米，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。1.2房屋产权清晰，甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3甲方应提供房屋的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。二、购房价格及支付方式2.1双方协商一致，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）签订本意向协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余购房款在办理房屋过户手续时一次性支付。2.3甲方收到定金后，应开具收款收据，并将房屋交付乙方使用。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在签订本意向协议之日起____日内，办理完成房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。3.2乙方在办理过户手续时，应按照甲方提供的清单，准备好相关证件及资料，并按照约定的时间、地点办理过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、违约责任4.1任何一方违反本意向协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本意向协议总金额的____%。4.2如甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本意向协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应支付违约金。4.3如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本意向协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本意向协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本意向协议具有同等法律效力。甲方（售房方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（购房方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、房屋基本情况说明1.1房屋具体位置：____，这一部分需要详细描述房屋的具体位置，包括所在的乡村、街道、邻接的地理环境等。例如：“该房屋位于____村，距离最近的公路____公里，周边有____等自然景观或设施。”1.2房屋结构及面积：____，这部分需要说明房屋的建筑结构，如砖瓦房、楼房等，以及房屋的实际面积。例如：“房屋为____结构，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。”1.3产权状况：____，需明确房屋的产权归属，是否存在权属纠纷。例如：“房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。”二、购房价格及支付方式说明2.1购房总价：____，需明确房屋的成交价格。例如：“双方协商一致，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。”2.2定金与尾款支付方式：____，需明确定金和尾款的支付方式。例如：“签订本意向协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。”三、交付及过户手续说明3.1过户期限：____，需明确过户的具体时间。例如：“甲方应在签订本意向协议之日起____日内，办理完成房屋过户手续。”3.2过户协助：____，需明确卖方协助买方办理过户的义务。例如：“甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署文件等。”四、违约责任说明4.1违约情形及责任：____，需明确双方在违约情况下的责任。例如：“任何一方违反本意向协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。”4.2解除协议及违约金：____，需明确解除协议的条件和违约金的计算方式。例如：“如甲方未能按约定时间办理过户，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应支付违约金。”五、争议解决说明5.1协商优先：____，需明确争议首先通过协商解决。例如：“双方在履行本意向协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。”5.2诉讼途径：____，需明确诉讼的法院选择。例如：“如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。”六、其他约定说明6.1协议副本数量及生效：____，需明确协议副本数量和生效条件。例如：“本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份。”6.2补充协议的法律效力：___