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文档简介

2025年住宅销售合同范本官方版甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅结构：____1.3住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权。第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买住宅的诚意金。2.3乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方需在____年____月____日前向银行申请按揭贷款，并将贷款款项支付至甲方指定的账户。（3）余款：乙方应在____年____月____日前将剩余款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2交付标准：甲方应保证住宅符合国家相关质量标准，并确保住宅内的设施设备完好无损。3.3验收：乙方在接收住宅时，应按照国家相关验收标准进行验收。如乙方对住宅质量有异议，应在验收合格后____日内提出，甲方应在收到乙方异议后____日内予以答复。如双方对质量问题的处理无法达成一致，可向相关部门申请鉴定。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取乙方的购房款项。（2）按照合同约定将住宅交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证住宅的产权清晰，无任何纠纷。（2）按照合同约定将住宅交付给乙方，并确保住宅质量符合国家相关标准。4.3乙方权利：（1）按照合同约定享有住宅的产权。（2）按照合同约定接收甲方交付的住宅。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付购房款项。（2）按照合同约定接收甲方交付的住宅，并承担相应的验收责任。第五条违约责任5.1甲方如未能按照合同约定交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。5.2乙方如未能按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。第六条争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人

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