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文档简介

2025年住宅社区物业管理合同样本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体1.1甲方为住宅社区的业主委员会，代表住宅社区全体业主与乙方签订本合同。1.2乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责甲方住宅社区的物业管理与服务。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合同。三、物业管理服务内容3.1乙方负责甲方住宅社区的日常物业管理与服务，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护保养；（2）绿化环境的养护管理；（3）公共秩序的维护；（4）物业费用的收取与管理；（5）居民投诉与建议的处理。3.2乙方应按照甲方的要求，提供以下专项服务：（1）家政服务；（2）健身娱乐；（3）教育培训；（4）其他甲方指定的服务。四、物业费用4.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业费用。4.2物业费用包括以下两部分：（1）物业管理费：每月每平方米建筑面积____元；（2）公共服务费：每月每平方米建筑面积____元。4.3物业费用调整：乙方应根据物价指数及物业管理成本的变化，提出物业费用调整方案，经甲方同意后实施。五、乙方权利与义务5.1乙方的权利：（1）按照合同约定收取物业费用；（2）对住宅社区内的物业设施进行维护保养；（3）对住宅社区的绿化环境进行养护管理；（4）对住宅社区内的公共秩序进行维护；（5）对住宅社区内的物业费用进行收取与管理。5.2乙方的义务：（1）按照合同约定提供物业管理与服务；（2）确保住宅社区的物业设施正常运行；（3）确保住宅社区的绿化环境整洁美观；（4）及时处理居民投诉与建议；（5）接受甲方对物业管理与服务工作的监督与指导。六、甲方权利与义务6.1甲方的权利：（1）对乙方提供的物业管理与服务进行监督与评价；（2）对乙方提出的物业费用调整方案进行审议；（3）对住宅社区的物业管理与服务工作提出建议与要求；（4）对住宅社区的公共设施进行维护保养。6.2甲方的义务：（1）按时足额支付物业费用；（2）遵守住宅社区的规章制度；（3）协助乙方开展物业管理与服务工作；（4）维护住宅社区的和谐稳定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2乙方未按约定提供物业管理与服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。7.3甲方未按时足额支付物业费用，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理与服务。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9

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