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文档简介

官方版2025年地产抵押合同范本甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方将其合法拥有的房地产抵押给甲方，甲方为乙方提供贷款事宜，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.1抵押物位于____市（县、区）____路（街道）____号，房地产证号为____，土地使用权面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。1.2抵押物为乙方合法拥有的住宅（或商业、办公）房地产，具有完全的产权和使用权。二、抵押物价值及评估2.1双方确认，抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2抵押物的评估价值由具备资质的评估机构进行评估，评估报告编号为____。三、抵押物的抵押范围3.1乙方将抵押物的全部产权及土地使用权抵押给甲方，用于担保乙方在甲方的贷款。3.2抵押物的抵押范围包括：土地使用权、房屋所有权、附属设施及地上附着物。四、贷款事项4.1乙方因经营需要，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。五、抵押物的管理与维护5.1乙方应保证抵押物的安全、完整，按照法律法规和合同约定进行管理和维护。5.2未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定抵押权等任何处分行为。六、抵押物的保险6.1乙方应在抵押期间为抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。6.2乙方应将保险单正本交由甲方保管，保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定办理赔偿手续。七、违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，或未按时偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押物，所得价款优先偿还贷款本息。7.2乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：____地址：____联系人：____联系电话：____

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