2025年居民房产转让协议_第1页
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文档简介

2025年居民房产转让协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，协议双方为：转让方（以下简称甲方）：____受让方（以下简称乙方）：____鉴于甲方为____栋____单元____室房产的合法所有权人，该房产位于____市____区____街道，房产证编号为____，房屋所有权面积为____平方米。甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让房产基本情况1.房产地址：____市____区____街道____栋____单元____室。2.房产证编号：____。3.房屋所有权面积：____平方米。4.房产性质：____。5.房产用途：____。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方应在协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。b.乙方应在____年____月____日前，将剩余房款一次性支付给甲方。三、转让程序及手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.乙方应在过户手续办理完毕后，按照我国相关法律法规的规定，承担相应的税费。3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证等相关证件交付给乙方。四、乙方权利与义务1.乙方在支付定金后，享有对该房产的优先购买权。2.乙方应按照约定的时间支付房款，逾期未付的，甲方有权解除本协议，定金不予退还。3.乙方在过户手续办理完毕后，应按照我国相关法律法规的规定，承担该房产的物业管理、维修、保养等费用。五、甲方权利与义务1.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律瑕疵。2.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房产证。3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证等相关证件交付给乙方。六、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房产证，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.如乙方未按约定时间支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___

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