展览馆租赁合同

第第页合同编号:________展览馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：________________展览馆地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有展览馆的使用权，乙方因举办展览活动需要租赁甲方展览馆，双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本展览馆租赁合同。本合同目的：乙方为举办展览活动，向甲方租赁展览馆，甲方同意将展览馆按约定条件出租给乙方使用。在租赁期间，乙方享有展览馆的使用权，并承担相应的义务。双方共同遵守以下条款，确保租赁活动的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金及费用乙方租赁甲方展览馆的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。租金不包括展览期间的电费、水费、清洁费等其他相关费用。2.租金支付乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付不低于总租金的50%作为定金。定金支付后，租赁合同即视为生效。余额租金支付：乙方应在租赁开始日前五个工作日内，将剩余租金一次性支付给甲方。3.费用支付展览期间产生的电费、水费、清洁费等费用，由乙方按实际使用情况承担。甲方应在租赁结束后五个工作日内向乙方相关费用明细，乙方应在收到费用明细后十个工作日内支付相应费用。4.支付方式乙方应通过银行转账、现金支付或其他经双方协商一致的支付方式向甲方支付租金及费用。支付时，乙方应注明款项用途为“展览馆租赁费”。5.滞纳金若乙方未按约定时间支付租金及费用，应自逾期之日起按日向甲方支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金。6.退款若因甲方原因导致乙方无法按约定使用展览馆，甲方应退还乙方已支付的租金及定金。若因乙方原因取消租赁，已支付的定金不予退还。双方另有约定的，从其约定。7.发票甲方应在收到乙方租金后，按乙方要求开具相应金额的正规发票。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保展览馆及其设施设备在租赁期间符合约定的使用要求，保证展览馆的安全、卫生及正常使用。如因甲方的设施设备存在质量问题导致乙方无法正常使用展览馆，甲方应承担相应责任，并退还乙方受影响期间的租金。2.服务甲方应在租赁期间必要的服务，包括但不限于展览馆设施的日常维护、安全管理、环境卫生等。乙方在使用展览馆过程中，如遇任何问题，甲方应及时协助解决。3.履行a)乙方应按约定用途使用展览馆，不得擅自改变展览馆的结构和用途。b)乙方应在租赁期间遵守国家和地方的法律法规，确保展览活动合法合规。c)甲方应在租赁开始前将展览馆交付乙方使用，并在租赁结束后收回展览馆。d)双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。4.变更a)若乙方需变更租赁时间、租赁面积等事项，应提前十个工作日与甲方协商，经甲方同意后，双方签订补充协议予以确认。b)若甲方因特殊情况需提前终止合同，应提前十个工作日通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。同时，甲方应承担因提前终止合同给乙方造成的直接损失。c)双方均可根据实际情况，经协商一致，对本合同内容进行修改或补充，并以书面形式签订补充协议。5.违约责任双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。因违约给对方造成损失的，应予以赔偿。双方另有约定的，从其约定。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于本合同条款、租赁价格、展览计划、甲方的客户信息等。c)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)在接收方已知悉该信息时已属非保密性质的信息；(iii)由第三方合法获得并告知接收方的信息。d)双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。d)双方因争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。e)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方确认已充分理解本合同的所有条款，并自愿签订本合同，共同遵守合同约定，履行合同义务。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。b)本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方履行完毕本合同全部义务之日止。d)双方同意，本合同及其补充协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。e)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或删除，不影响其他条款的法律效力。f)未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.合同签署本合同由双方在公平、公正、自愿的原则下签订，双方确认以下签署行为：a)甲方：________________展览馆代表：____________________签字：____________________盖章：____________________签署日期：________________b)乙方：____________________代表