车库出租合同协议

车库出租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]一、合同双方1.出租方：甲方是车库的合法所有者，拥有车库的完全产权和使用权，有权将车库出租给乙方使用。2.承租方：乙方因自身业务需求，需要租赁甲方的车库用于特定用途，愿意按照本合同约定支付租金并遵守相关条款。二、租赁车库的基本情况1.车库位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.车库面积：建筑面积为[具体面积]平方米，空间宽敞，适合停放车辆及相关物品。3.车库用途：仅用于乙方合法停放车辆及存放与车辆相关的物品，不得用于其他非法或未经许可的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续使用车库，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.续租约定：若乙方在租赁期限届满前未通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权利。若乙方通知甲方续租，双方应在租赁期限届满前协商确定续租的相关事宜，包括租金、租赁期限等。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账或其他合法的支付方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。4.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方将车库清理干净并归还甲方后[退还押金期限]日内将押金无息退还乙方。五、车库的交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]将车库交付给乙方，并保证车库的设施设备完好无损。2.交付标准：车库交付时应符合以下标准：墙面、地面平整，照明设施正常，门、窗完好，排水系统畅通等。3.使用限制：乙方在使用车库期间，应遵守甲方的相关规定，不得损坏车库的设施设备，不得擅自改变车库的用途，不得在车库内从事违法活动等。六、维修与保养1.维修责任：甲方应负责车库的主体结构维修和公共设施的维修，保证车库的正常使用。如因乙方使用不当或人为原因导致车库设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.保养责任：乙方应负责车库内车辆的保养和维护，保持车库内的清洁卫生。乙方应定期对车辆进行保养和检查，保证车辆的安全行驶。七、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方未经甲方同意擅自改变车库用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.单方解除合同的情形：甲方未按照约定时间交付车库或交付的车库不符合交付标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。甲方擅自将车库出租给第三方或设置抵押的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.出租方的违约责任：甲方未按照约定时间交付车库或交付的车库不符合交付标准的，应按照租金的[违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方擅自解除合同的，应按照租金的[违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方的违约责任：乙方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并按照每日[逾期利息金额]支付逾期利息。乙方未经甲方同意擅自改变车库用途或从事违法活动的，应按照租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按照约定时间归还车库的，应按照租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式送达或发送至本合同约定的地址、传真、电子邮箱等可接收通知和文件的方式。采用书面形式的，以送达之日为通知送达之日；采用传真、电子邮箱等方式的，以发送之日为通知送达之日。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________