买房付款补充合同范本

买房付款补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意向乙方购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意向甲方出售该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下补充协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属人为乙方，甲方购买标的房产后，乙方应将标的房产的产权证书及土地使用权证书等所有权证依法办理过户手续，交付甲方。

二、付款方式及期限

2.1甲方应按照以下付款方式及期限支付乙方购房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内向乙方支付标的房产总价款的__________%作为首付款。

（2）尾款：甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内向乙方支付剩余购房款。

2.2甲方支付购房款时，乙方应向甲方开具正式的收款凭证。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.2若乙方未按约定办理标的房产的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房产买卖合同（合同编号：__________）

（2）标的房产的产权证书复印件

（3）标的房产的土地使用权证书复印件

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产，同时第三方作为担保方参与本合同，以保证甲方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下补充协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属人为乙方，甲方购买标的房产后，乙方应将标的房产的产权证书及土地使用权证书等所有权证依法办理过户手续，交付甲方。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中作为担保方，其责任如下：

（1）第三方应对甲乙双方在本合同项下的履行提供担保，确保甲方能够按照合同约定获得标的房产的权益。

（2）在甲方履行本合同过程中，如乙方违约，第三方有义务协助甲方追究乙方的违约责任，并承担相应的法律责任。

2.2第三方的权利包括：

（1）有权要求乙方按照合同约定履行其义务，确保甲方的权益不受侵害。

（2）在乙方违约的情况下，第三方有权要求乙方履行合同约定的违约责任。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在本合同中的权益如下：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行标的房产的交付义务。

（2）甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后，向甲方提供正式的产权证书及土地使用权证书。

（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，以保障甲方的权益。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方在本合同中的违约责任如下：

（1）若乙方未按约定履行标的房产的交付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

（2）若乙方在标的房产过户过程中提供虚假信息或故意拖延，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

4.2乙方在本合同中的限制条款如下：

（1）乙方在标的房产过户期间，未经甲方同意，不得擅自处置或抵押标的房产。

（2）乙方在标的房产过户后，不得侵犯甲方的合法权益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在以下情况下可以解除：

（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经协商一致，可以解除本合同。

七、总结

7.1第三方介入本合同的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在标的房产交易过程中的权益不受侵害。

7.2甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约行为，确保甲方在交易过程中获得最大利益，并降低交易风险。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，同时第三方作为担保方参与本合同，以保证乙方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下补充协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属人为甲方，乙方购买标的房产后，甲方应将标的房产的产权证书及土地使用权证书等所有权证依法办理过户手续，交付乙方。

二、第三方责任与权利

2.1第三方在本合同中作为担保方，其责任如下：

（1）第三方应对甲乙双方在本合同项下的履行提供担保，确保乙方能够按照合同约定获得标的房产的权益。

（2）在乙方履行本合同过程中，如甲方违约，第三方有义务协助乙方追究甲方的违约责任，并承担相应的法律责任。

2.2第三方的权利包括：

（1）有权要求甲方按照合同约定履行标的房产的交付义务。

（2）有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方提供正式的产权证书及土地使用权证书。

（3）有权在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同约定的违约责任。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在本合同中的权益如下：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行标的房产的交付义务。

（2）乙方有权要求甲方在标的房产过户后，不得侵犯乙方的合法权益。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方在本合同中的违约责任如下：

（1）若甲方未按约定履行标的房产的交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

（2）若甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息或故意拖延，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

4.2甲方在本合同中的限制条款如下：

（1）甲方在标的房产过户期间，未经乙方同意，不得擅自处置或抵押标的房产。

（2）甲方在标的房产过户后，不得侵犯乙方的合法权益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在以下情况下可以解除：

（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无