上海商住楼购买合同范本

上海商住楼购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于上海市__________区的商住楼一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、乙方同意将上述商住楼出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.产权证号：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

5.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

6.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

7.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

8.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述商住楼交付给甲方。

2.乙方应在交付房屋之日起__________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.甲方应在办理房屋产权过户手续前，向乙方支付房屋产权过户所需的全部税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案表复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于上海市__________区的商住楼一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、为保证交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.产权证号：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

5.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

6.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

7.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

8.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同签订之日起，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整作为保证金。

2.担保方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋权属证明等相关文件。

3.担保方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。

4.担保方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

5.担保方有权在乙方未按时交付房屋的情况下，代为交付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，交付房屋并办理产权过户手续。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋权属证明等相关文件。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋质量保证书。

4.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋维修基金缴纳证明。

5.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋配套设施清单。

6.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋交易税费缴纳证明。

7.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，提供房屋权属证明等相关文件。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，提供房屋质量保证书。

4.乙方应在签订本合同之日起__________日内，提供房屋维修基金缴纳证明。

5.乙方应在签订本合同之日起__________日内，提供房屋配套设施清单。

6.乙方应在签订本合同之日起__________日内，提供房屋交易税费缴纳证明。

7.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

8.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案表复印件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于上海市__________区的商住楼一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、为保证交易顺利进行，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.产权证号：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

5.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

6.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

7.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

8.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同签订之日起，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整作为保证金。

2.担保方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，提供支付购房款的资金来源证明。

3.担保方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，提供房屋购买意愿的证明文件。

4.担保方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

5.担保方有权在乙方未按时交付房屋的情况下，代为交付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

5.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

6.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

7.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

8.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.甲方应在签订本合同之日起_