买住宅楼合同范本

买住宅楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________市__________区__________路的__________住宅楼（以下简称“标的物”），乙方同意将标的物出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物为乙方名下位于__________市__________区__________路的__________住宅楼，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，房屋用途为__________。

1.2标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、交付及验收

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付甲方使用。

2.2甲方应在标的物交付后__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方于标的物交付前支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2付款方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关规定，负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家有关规定，承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按时交付标的物，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物平面图

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的__________住宅楼（以下简称“标的物”），乙方同意将标的物出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物为乙方名下位于__________市__________区__________路的__________住宅楼，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，房屋用途为__________。

1.2标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、交付及验收

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付甲方使用。

2.2甲方应在标的物交付后__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方于标的物交付前支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2付款方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关规定，负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家有关规定，承担购房过程中产生的税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的履约行为。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的物及办理过户手续的义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得以任何理由干涉甲方对标的物的使用、收益和处分。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前提供相关权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，配合办理标的物的产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时交付标的物，应向甲方支付__________%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

7.2乙方未按时办理标的物过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方不得以任何理由拒绝办理标的物过户手续，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物平面图

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有效约束乙方行为，保障甲方权益。本次合同的签订，旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，实现交易的安全、公正、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向出售其名下位于__________市__________区__________路的__________住宅楼（以下简称“标的物”），甲方愿意购买该标的物，丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物为乙方名下位于__________市__________区__________路的__________住宅楼，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，房屋用途为__________。

1.2标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、交付及验收

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付甲方使用。

2.2甲方应在标的物交付后__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方于标的物交付前支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2付款方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关规定，负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家有关规定，承担购房过程中产生的税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。

5.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

5.3丙方有权在甲乙双方违约时，要求违约方支付违约金，并有权代为行使甲乙双方的追偿权。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有标的物的所有权，甲方不得以任何理由干涉乙方对标的物的使用、收益和处分。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并保障交易过程的顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按时交付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物平面图

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意