买更名房合同范本

买更名房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房产的权利人为乙方，乙方保证标的房产无产权瑕疵、无任何债权债务纠纷。

二、合同价款

2.1双方确认，甲方购买标的房产的合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同价款，支付方式为__________。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付__________元整（￥__________）的过户费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金。

4.3乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房产的权利人为乙方，乙方保证标的房产无产权瑕疵、无任何债权债务纠纷。

二、合同价款

2.1双方确认，甲方购买标的房产的合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同价款，支付方式为__________。

2.3丙方作为第三方担保人，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整（￥__________）的过户费用，以确保过户手续的顺利进行。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付合同价款后，有权要求乙方提供标的房产的房产证原件及复印件。

4.2甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，将标的房产的房产证原件交付给甲方。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方未配合甲方办理过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3乙方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的维修和保养，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝甲方使用标的房产。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的权利义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的房产证原件及复印件。

6.3丙方有权要求乙方在标的房产交付后，将标的房产的房产证原件交付给甲方。

6.4丙方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的合法权益，确保标的房产的交付和过户手续的顺利进行。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中享有更多的权利和利益。甲方的主导地位，有助于保障甲方的合法权益，维护甲方的交易利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意出售名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房产的权利人为乙方，乙方保证标的房产无产权瑕疵、无任何债权债务纠纷。

二、合同价款

2.1双方确认，标的房产的合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同价款，支付方式为__________。

2.3丙方作为第三方担保人，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整（￥__________）的过户费用，以确保过户手续的顺利进行。

四、乙方权益保障

4.1乙方在甲方支付合同价款后，有权要求甲方提供付款凭证原件及复印件。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，不得擅自使用或处置标的房产。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照约定用途使用标的房产。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方在标的房产交付前擅自使用或处置标的房产，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3甲方未按照约定用途使用标的房产，应向乙方支付__________%的违约金。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的权利义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求甲方在支付合同价款后，提供付款凭证原件及复印件。

6.3丙方有权要求甲方在标的房产交付前，不得擅自使用或处置标的房产。

6.4丙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照约定用途使用标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方