二手转让房屋买卖合同范本

二手转让房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋用途：__________

1.4建筑面积：__________平方米

1.5土地使用面积：__________平方米

1.6房屋结构：__________

1.7房屋装修情况：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式：__________

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2若税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋装修情况说明

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，为保证交易的顺利进行，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋用途：__________

1.4建筑面积：__________平方米

1.5土地使用面积：__________平方米

1.6房屋结构：__________

1.7房屋装修情况：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式：__________

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋转让的担保金。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同签订后，保证乙方按照约定支付房屋转让价格。

4.2若乙方未按约定支付房屋转让价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前解除担保。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后按期支付房屋转让价格。

5.2甲方有权要求丙方在合同签订后提供足额担保。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方继续履行合同。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担全部责任。

6.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订后，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

7.2丙方在本合同有效期内，应保证乙方按照约定支付房屋转让价格。

7.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方继续履行合同，并有权向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋装修情况说明

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方能够按照约定获得房屋转让价格，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在交易中处于主导地位，通过设定详细的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋，甲方同意将房屋转让给乙方，为保证交易的安全性和乙方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋用途：__________

1.4建筑面积：__________平方米

1.5土地使用面积：__________平方米

1.6房屋结构：__________

1.7房屋装修情况：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为房屋转让的保证金。

2.3保证金支付后，丙方应在__________个工作日内将该保证金支付给甲方。

2.4乙方应在剩余的__________个工作日内，按照约定的分期支付方式支付剩余房款。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同签订后，保证甲方按照约定交付房屋。

4.2若甲方未能履行交付房屋的义务，丙方应立即代为履行，并有权向甲方追偿。

4.3丙方担保期间，乙方不得要求丙方提前解除担保。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在合同签订后提供足额担保。

5.3乙方有权在丙方违约时，要求甲方继续履行合同。

5.4乙方在支付全部房款后，享有房屋的完全所有权。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.2甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订后，向乙方支付人民币__________元作为保证金。

7.2丙方在本合同有效期内，应保证甲方按照约定交付房屋。

7.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋装修情况说明

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在交易