出售原房产写合同范本

出售原房产写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买受方愿意购买出卖方的标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其标的房产出售给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

1.2标的房产的权属证明文件、房屋产权证书等资料，由出卖方在合同签订后五日内交付给买受方。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________%即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金支付给出卖方。

2.3买受方应在合同约定的付款期限内，将剩余交易价格支付给出卖方。

第三条交付及过户

3.1出卖方应于合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在接收标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

第四条违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

4.2买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

4.3出卖方或买受方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买受方愿意购买出卖方的标的房产，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意参与本次交易，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其标的房产出售给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________%即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金支付给出卖方。

2.3买受方应在合同约定的付款期限内，将剩余交易价格支付给出卖方。

2.4丙方保证在买受方未按时支付交易价格的情况下，承担连带支付责任。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于买受方未按时支付交易价格的情况。

3.2丙方应确保其提供的担保能力，不得因自身原因导致担保失效。

第四条出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付交易价格。

4.2出卖方有权要求买受方在约定的时间内办理标的房产的过户手续。

4.3出卖方有权在买受方违约的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

第五条买受方责任

5.1买受方应按照合同约定支付交易价格。

5.2买受方应按照合同约定的时间办理标的房产的过户手续。

5.3买受方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

6.2买受方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在买受方违约时能够得到及时的资金补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加买受方的违约责任和丙方的担保责任，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“承购方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方的标的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

二、丙方作为承购方，愿意以特定价格购买买受方所购买的标的房产。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其标的房产出售给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

1.2买受方同意在购买标的房产后，将该房产转让给丙方。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于合同签订之日起____________________日内，将交易价格的____________________%即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金支付给出卖方。

2.3买受方应在合同约定的付款期限内，将剩余交易价格支付给出卖方。

2.4丙方同意在买受方支付完剩余交易价格后，支付给买受方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房款。

第三条丙方权益

3.1丙方有权在买受方支付完剩余交易价格后，获得标的房产的所有权。

3.2丙方有权在标的房产过户至其名下后，享有标的房产带来的所有权益。

3.3丙方有权在合同约定的期限内，要求买受方完成标的房产的过户手续。

第四条买受方责任

4.1买受方应按照合同约定支付交易价格。

4.2买受方应在合同约定的期限内，协助丙方办理标的房产的过户手续。

4.3买受方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条出卖方责任

5.1出卖方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出卖方应在合同约定的期限内，协助买受方完成标的房产的过户手续。

5.3出卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

6.2买受方未按约定时间协助办理标的房产过户手续的，应向丙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.3出卖方违反本合同约定，未履行协助过户义务的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告