出租房购房合同范本

出租房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租房购房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（购房方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意购买该出租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.出租房现状：________________________（如：装修情况、家具电器等）。

3.出租房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方出租房，购房价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方支付购房款的方式为：________________________（如：现金、银行转账等）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出租房交付给乙方使用。

2.乙方在接收出租房时，应按照甲方提供的房屋现状进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内提出。

3.乙方在购买出租房后，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租房。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付出租房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋现状照片；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房购房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（购房方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意购买该出租房，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.出租房现状：________________________（如：装修情况、家具电器等）。

3.出租房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方出租房，购房价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方支付购房款的方式为：________________________（如：现金、银行转账等）。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担连带担保责任，代为支付剩余购房款。

2.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出租房交付给乙方使用。

2.乙方在接收出租房时，应按照甲方提供的房屋现状进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内提出。

3.乙方在购买出租房后，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租房。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

2.甲方有权要求乙方在购房过程中，提供相关资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为保证金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方在购房过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买出租房后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。

2.第三方介入，有助于规范市场秩序，维护交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋现状照片；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的二手房（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.房产现状：________________________（如：装修情况、家具电器等）。

3.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房产，买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方支付定金的方式为：________________________（如：现金、银行转账等）。

三、丙方中介责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助双方办理房产过户手续。

2.丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性，并对交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方提供房产的详细使用情况，包括但不限于装修情况、家具电器等。

3.乙方有权在签订本合同前，对房产进行实地考察，以确认房产的实际情况。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方在房产买卖过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房产交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房产结构、用途等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保购买到符合预期的房产。

2.乙方通过设定严格的违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在交易中不再处于绝对主导地位，有利于平衡