信阳购房合同范本

信阳购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于信阳市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于信阳市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4剩余房款__________元整，买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内一次性支付给卖方。

第三条房产过户及税费

3.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第四条交付及验收

4.1买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，按照本合同约定的时间、地点接收标的房产。

4.2买方在接收标的房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或更换。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向信阳市__________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于信阳市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保。

三、为保证交易的顺利进行，保障买方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于信阳市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

1.3丙方保证卖方对标的房产拥有合法、完整的产权，且标的房产不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4剩余房款__________元整，买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内一次性支付给卖方。

2.5丙方保证在买方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房产过户及税费

3.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

3.3丙方保证在买方办理标的房产过户手续时，协助买方办理相关手续。

第四条交付及验收

4.1买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，按照本合同约定的时间、地点接收标的房产。

4.2买方在接收标的房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或更换。

4.3丙方应保证在标的房产交付过程中，监督卖方履行合同义务。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金；同时，丙方应在买方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金；同时，丙方应督促卖方履行合同义务。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方如未能履行担保责任，应向买方支付__________%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向信阳市__________区人民法院提起诉讼。

6.2丙方对本合同履行过程中发生的争议，应承担连带责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面确保了标的房产的产权清晰，保障了买方的合法权益；另一方面，丙方作为担保方，承担了担保责任，降低了买方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了交易的安全性和公正性。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，保障交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于信阳市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、中介方作为专业房产中介机构，接受卖方的委托，负责标的房产的出售事宜。

三、为保证交易的顺利进行，保障卖方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于信阳市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

1.3中介方保证标的房产的出售信息真实、合法，且卖方对标的房产拥有完全的处置权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4剩余房款__________元整，买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内一次性支付给卖方。

2.5中介方有权根据交易进度收取相应的中介服务费用。

第三条房产过户及税费

3.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

3.3中介方应协助卖方办理过户手续，确保交易顺利进行。

第四条交付及验收

4.1买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，按照本合同约定的时间、地点接收标的房产。

4.2买方在接收标的房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或更换。

4.3中介方应监督卖方履行交付义务，确保标的房产符合合同约定。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

5.3如中介方未履行中介职责，导致交易无法正常进行，应承担相应的违约责任。

5.4甲方如因自身原因导致交易失败，应向中介方支付__________%的中介服务费用作为补偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向信阳市__________区人民法院提起诉讼。

6.2中介方对本合同履行过程中发生的争议，应承担连带责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.中介服务合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中占据主导