业主签按揭合同范本

业主签按揭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“银行”）就甲方以其名下房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款，贷款期限为__________年。

1.2乙方同意向甲方提供上述贷款，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

2.2抵押物所有权归甲方所有，乙方有权在贷款期间对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.3甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、租赁权等。

三、还款方式

3.1甲方应按照乙方指定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2甲方在贷款期限内如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，甲方可按照乙方规定的程序提前偿还贷款。

四、违约责任

4.1甲方如未按照约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部或部分贷款；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

4.2乙方如未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权利证明；

3.贷款申请表；

4.还款计划表。

甲方（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“银行”）及丙方（以下简称“担保公司”）就甲方以其名下房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，并引入丙方作为担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款，贷款期限为__________年。

1.2乙方同意向甲方提供上述贷款，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

二、抵押物及担保

2.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

2.2丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.3丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。

三、还款责任及担保责任

3.1甲方应按照乙方指定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2丙方应在其担保范围内，对甲方未能按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。

3.3甲方在贷款期限内如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，甲方可按照乙方规定的程序提前偿还贷款。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并确保贷款用途合法、合规。

4.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任，保障其贷款权益。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方采取措施保障其贷款权益。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定及时向甲方提供贷款，并确保贷款资金用于合法、合规的用途。

5.2乙方应密切关注甲方的贷款用途，如发现甲方有违规行为，应及时通知甲方并采取相应措施。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按照约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2乙方如违反贷款用途规定，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照约定履行担保责任，确保甲方贷款权益不受侵害。

7.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权利证明；

3.贷款申请表；

4.还款计划表；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保公司，为甲方提供更全面的贷款保障，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金安全，维护自身权益，并在贷款过程中享有更多的权利和保障。通过本合同的签订，甲方得以在贷款过程中占据主导地位，有效保障其权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“银行”）与甲方（以下简称“借款人”）及丙方（以下简称“担保公司”）就甲方向乙方申请贷款事宜，并引入丙方作为担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1借款人同意向银行申请人民币__________元整的贷款，贷款期限为__________年。

1.2银行同意向借款人提供上述贷款，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

二、抵押物及担保

2.1借款人以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

2.2担保公司同意为借款人的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.3担保公司应保证其提供的担保真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。

三、贷款发放及还款

3.1银行应在借款人提交完整申请材料后__________个工作日内，按照约定条件发放贷款。

3.2借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、乙方的权利

4.1银行有权要求借款人提供贷款用途证明，确保贷款资金用于合法、合规的用途。

4.2银行有权在借款人违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求担保公司履行担保责任等措施。

4.3银行有权在必要时对抵押物进行评估，以保障其贷款权益。

五、乙方的义务

5.1银行应按照约定条件及时发放贷款。

5.2银行应提供必要的贷款咨询服务，协助借款人合理使用贷款。

六、甲方的义务

6.1借款人应如实提供贷款申请材料，确保信息的真实、完整。

6.2借款人应按照约定的还款计划偿还贷款，不得逾期。

6.3借款人应保持抵押物的完好，不得擅自处置或转让。

七、甲方的违约责任

7.1借款人如未按时偿还贷款，银行有权要求支付逾期利息，并可能采取法律手段追究责任。

7.2借款人如擅自处置或转让抵押物，银行有权要求赔偿损失。

八、丙方的责任

8.1担保公司应在其担保范围内，对借款人未能按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。

8.2担保公司如未履行担保责任，应向银行支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权利证明；

3.贷款申请表；

4.还款计划表；

5.担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全回收，维护银行的合法权益。