农村出售地皮合同范本

农村出售地皮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的土地（以下简称“出售土地”），现愿意将该出售土地出售给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.出售土地的坐落位置为：__________。

2.出售土地的面积共计__________平方米。

3.出售土地的土地证号为：__________。

4.出售土地的土地性质为：__________。

二、土地权属及权益

1.甲方保证出售土地权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方保证出售土地已取得相关批准文件，具备合法的土地使用权。

3.甲方保证出售土地不涉及任何债务、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保证出售土地在合同履行期间，不得擅自变更土地用途。

5.乙方取得出售土地后，享有土地的占有、使用、收益和处分权。

三、土地转让价格及支付方式

1.出售土地的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期支付转让价格，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二笔款项：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

（3）依此类推，直至全部转让价格支付完毕。

3.乙方支付转让价格时，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方交付出售土地。

2.乙方应在合同约定的期限内支付转让价格。

3.如甲方未按合同约定交付出售土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.如乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出售土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.其他与合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的土地（以下简称“出售土地”），现愿意将该出售土地出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方的支付义务提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.出售土地的坐落位置为：__________。

2.出售土地的面积共计__________平方米。

3.出售土地的土地证号为：__________。

4.出售土地的土地性质为：__________。

二、土地权属及权益

1.甲方保证出售土地权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方保证出售土地已取得相关批准文件，具备合法的土地使用权。

3.甲方保证出售土地不涉及任何债务、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保证出售土地在合同履行期间，不得擅自变更土地用途。

5.乙方取得出售土地后，享有土地的占有、使用、收益和处分权。

三、土地转让价格及支付方式

1.出售土地的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期支付转让价格，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二笔款项：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

（3）依此类推，直至全部转让价格支付完毕。

3.乙方支付转让价格时，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的支付义务提供担保。

2.丙方保证在乙方未按合同约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任最高限额为人民币__________元整。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更土地用途。

4.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将土地转让、抵押或设定其他权利负担。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在合同履行期间，擅自变更土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，将土地转让、抵押或设定其他权利负担的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，如发生任何可能影响土地权属、使用权或价值的情形，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出售土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.其他与合同履行相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让价格。通过丙方的介入，可以降低甲方在交易过程中面临的风险，提高甲方的交易信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地的所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多种权益保障条款，旨在确保自身的合法权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护土地市场的秩序，促进土地资源的合理配置。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________村__________号的土地（以下简称“出售土地”），乙方有意购买。为支持乙方的购买资金，丙方同意为乙方提供融资服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.出售土地的坐落位置为：__________。

2.出售土地的面积共计__________平方米。

3.出售土地的土地证号为：__________。

4.出售土地的土地性质为：__________。

二、土地权属及权益

1.甲方保证出售土地权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方保证出售土地已取得相关批准文件，具备合法的土地使用权。

3.甲方保证出售土地不涉及任何债务、抵押、查封等法律瑕疵。

4.甲方保证在合同履行期间，不得擅自变更土地用途。

三、土地转让价格及支付方式

1.出售土地的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方将通过丙方提供的融资服务支付转让价格。

3.乙方支付转让价格的具体时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于土地过户登记后__________日内支付；

4.乙方支付款项时，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、第三方融资条款

1.丙方同意为乙方提供总额为人民币__________元的融资服务。

2.丙方的融资利率为__________%，还款期限为__________年。

3.丙方提供的融资服务不包含土地购置税费及其他相关费用。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付出售土地。

2.乙方有权要求甲方保证土地权属的合法性，避免因土地权属问题导致合同无法履行。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付转让价格。

4.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更土地用途或设定其他权利负担。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付出售土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在合同履行期间，擅自变更土地用途或设定其他权利负担的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行期间，如发生任何可能影响土地权属、使用权或价值的情形，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出售土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.其他与合同履行相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定多种权益保障条款，旨在确保自身的合法权益不受侵害，保障资金安全，顺利实现购买土地的目的。