到家购房合同范本

到家购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应在房产过户后____________________日内支付剩余尾款人民币____________________元整。

三、房产交付及过户

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.过户手续：甲乙双方应在交付房产之日起____________________日内办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）购房款收据；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，由第三方提供担保服务。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应在房产过户后____________________日内支付剩余尾款人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

1.第三方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.第三方保证乙方按照本合同约定按时支付房款，如乙方违约，第三方应在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保责任。

3.第三方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、收入证明等资料。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按约定支付房款，不得以任何理由拖欠。

3.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求第三方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在合同履行过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房产交付后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房产。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）购房款收据；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第三方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方风险。

2.确保乙方按时支付房款，保障甲方权益。

3.维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保房产顺利过户。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促进甲方在房地产市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，为确保交易过程公开、透明，第三方作为监管方介入。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应在房产过户后____________________日内支付剩余尾款人民币____________________元整。

三、第三方监管责任

1.第三方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为监管金。

2.第三方负责监督房产交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

3.第三方有权对房产交易资金进行监管，确保资金安全。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的真实信息、权属证明等资料。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的时间、质量交付房产。

3.乙方有权要求第三方在交易过程中，对房产交易资金进行严格监管，确保资金安全。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在合同履行过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房产交付后，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房产。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）购房款收据；

（4）监管协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第三方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年_______________