个人售房合同范本

个人售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，现愿将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

6.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.付款时间：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在__个工作日内予以修复或退还相应款项；

3.房屋交付后，乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.甲方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；

2.乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，现愿将其出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

6.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.付款时间：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__%；

2.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，代为支付乙方应付款项；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿；

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付房款的担保。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或处分房屋；

3.乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：丙方担保协议

附件五：其他相关文件

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障；

2.丙方的介入，有助于降低交易风险，增强交易的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，确保自身权益不受侵害；

2.甲方通过设定违约及限制条款，有效防范乙方违约风险，保障交易安全；

3.甲方通过要求乙方提供支付房款的担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，甲方同意提供房屋出售，为保障乙方的购房资金安全，丙方同意为乙方的购房提供融资服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

6.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.付款时间：____________________

三、丙方融资责任

1.丙方同意向乙方提供人民币____________________元整的融资，用于支付房屋购买款项；

2.丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款计划按时归还；

3.丙方在乙方未按时归还融资款项的情况下，有权采取法律手段追讨。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得单方面解除合同；

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权随时解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项；

3.乙方在支付全部房款后，享有房屋的完整产权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

2.甲方在乙方支付定金后，不得单方面提高房屋价格；

3.甲方不得要求乙方提前支付剩余房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：丙方融资协议

附件四：其他相关文件

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，确保自身的购房权益不受侵害；

2.乙方通过设定违约及限制条款，有效保护自己在交易过程中的利益；

3.乙方通过要求甲方提供房屋交付的保障，确保交