出租合同范本版

出租合同范本版第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状：__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为每日租金的__________%。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.2租赁物维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当或故意损坏所造成的维修费用由乙方承担。

4.3租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并支付乙方合理搬运费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定将租赁物交付给乙方使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付所造成的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状：__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为每日租金的__________%。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2租赁物维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当或故意损坏所造成的维修费用由乙方承担。

5.3租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养。

六、租赁物的交付与收回

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并支付乙方合理搬运费用。

七、甲方的权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁物，并要求乙方支付乙方合理搬运费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此所造成的损失。

8.2如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时，可以要求第三方承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过增加甲方的权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，保障租赁物的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于居住，为促成租赁关系，第三方作为中介方，提供居间服务，现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋现状：__________。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为：居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，逾期付款利息为每日租金的__________%。

四、中介服务条款

4.1第三方作为中介方，促成甲乙双方签订本合同，并负责协调双方在租赁过程中的关系。

4.2第三方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的__________%。

4.3第三方应保证提供的服务真实、合法、有效，如因第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合国家规定的居住条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，并享有居住安全。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据合同约定收回租赁房屋及其附属设施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付租赁房屋，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。

6.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产