云南购房合同范本

云南购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

鉴于出卖人拥有位于云南省（具体地址）的房产，面积（面积）平方米，房屋结构（结构），房屋权属清晰，现将该房产出售给买受人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：云南省（具体地址）

2.房屋面积：总面积（面积）平方米，其中建筑面积（面积）平方米，使用面积（面积）平方米。

3.房屋结构：结构。

4.房屋权属：出卖人拥有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.付款方式：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起（具体时间）内支付首付款人民币（大写）____元整（小写）____元。

（2）尾款：买受人应在房屋交付使用前支付尾款人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.付款时间及方式：

（1）首付款支付：买受人应在签订本合同之日起（具体时间）内将首付款汇入出卖人指定的银行账户。

（2）尾款支付：买受人应在房屋交付使用前将尾款汇入出卖人指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给买受人。

2.买受人应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出卖人提出书面异议。

3.验收合格后，双方应在房屋交付凭证上签字确认。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的税费。

2.买受人应向出卖人提供购房所需的相关证明材料，以便出卖人代为办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

2.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向云南省（具体地址）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.出卖人身份证复印件；

5.买受人身份证复印件；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于出卖人拥有位于云南省（具体地址）的房产，面积（面积）平方米，房屋结构（结构），房屋权属清晰，买受人有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为买受人提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：云南省（具体地址）

2.房屋面积：总面积（面积）平方米，其中建筑面积（面积）平方米，使用面积（面积）平方米。

3.房屋结构：结构。

4.房屋权属：出卖人拥有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.付款方式：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起（具体时间）内支付首付款人民币（大写）____元整（小写）____元。

（2）尾款：买受人应在房屋交付使用前支付尾款人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.付款时间及方式：

（1）首付款支付：买受人应在签订本合同之日起（具体时间）内将首付款汇入出卖人指定的银行账户。

（2）尾款支付：买受人应在房屋交付使用前将尾款汇入出卖人指定的银行账户。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向买受人提供不低于房屋总价款的（具体比例）的担保。

2.担保方应在买受人未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求买受人履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户手续等。

四、甲方权益

1.甲方有权要求买受人按照约定时间支付房款，如买受人逾期支付，甲方有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求买受人按照约定时间办理产权过户手续，如买受人逾期办理，甲方有权要求担保方履行担保责任。

3.甲方有权要求买受人按照约定时间入住房屋，如买受人逾期入住，甲方有权要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

2.买受人未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

3.买受人未按约定时间入住房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

4.买受人不得擅自改变房屋结构，如违反约定，甲方有权要求买受人恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.买受人不得将房屋出租、抵押、转让等，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向云南省（具体地址）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.出卖人身份证复印件；

5.买受人身份证复印件；

6.担保方营业执照复印件；

7.担保方法定代表人身份证复印件；

8.其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，确保买受人履行合同义务。

2.第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求买受人按照约定履行合同义务，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，确保买受人遵守合同约定，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于云南省（具体地址）的房产，面积（面积）平方米，房屋结构（结构），房屋权属清晰，买受人有意购买该房产，为解决买受人资金问题，丙方作为融资方，同意为买受人提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：云南省（具体地址）

2.房屋面积：总面积（面积）平方米，其中建筑面积（面积）平方米，使用面积（面积）平方米。

3.房屋结构：结构。

4.房屋权属：出卖人拥有该房产的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.付款方式：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起（具体时间）内支付首付款人民币（大写）____元整（小写）____元。

（2）尾款：买受人应在房屋交付使用前支付尾款人民币（大写）____元整（小写）____元。

3.付款时间及方式：

（1）首付款支付：买受人应在签订本合同之日起（具体时间）内将首付款汇入出卖人指定的银行账户。

（2）尾款支付：买受人应在房屋交付使用前将尾款汇入出卖人指定的银行账户。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向买受人提供不低于房屋总价款的（具体比例）的融资服务。

2.融资方应在买受人未按约定支付房款的情况下，承担相应的融资责任。

3.融资方有权要求买受人履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户手续等。

四、乙方权益

1.买受人有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，买受人有权要求融资方履行融资责任。

2.买受人有权要求甲方按照约定质量交付房屋，如房屋存在质量问题，买受人有权要求甲方修复或更换，并要求融资方提供相应的支持。

3.买受人有权要求甲方协助办理产权过户手续，如甲方未履行协助义务，买受人有权要求融资方提供必要的协助。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

2.出卖人未按约定质量交付房屋，买受人有权要求甲方承担相应的修复或更换费用，并要求融资方提供相应的支持。

3.出卖人未按约定协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。

4.出卖人不得擅自改变房屋结构，如违反约定，买受人有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向云南省（具体地址）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.出卖人身份证复印件；

5.买受人身份证复印件；

6.融资方营业执照复印件；

7.融资方法定代表人身份证复印