共同共有购房合同范本

共同共有购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________市__________区__________路的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、共同共有关系

2.1甲方与乙方共同购买上述房屋，共同享有该房屋的所有权。

2.2甲方与乙方共同承担该房屋的维修、养护、管理等相关费用。

2.3甲方与乙方共同承担该房屋的税费、贷款等费用。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋使用：甲方与乙方共同使用该房屋，不得擅自将房屋出租、抵押、转让等。

四、房屋收益分配

4.1甲方与乙方共同享有该房屋的租金收益。

4.2甲方与乙方共同承担该房屋的维修、养护、管理等相关费用。

4.3甲方与乙方共同承担该房屋的税费、贷款等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方未按约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3甲方与乙方在共同共有期间，如有违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋他项权利证明

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________市__________区__________路的房屋事宜，并引入丙方作为房屋管理及收益分配的第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、共同共有关系

2.1甲方与乙方共同购买上述房屋，共同享有该房屋的所有权。

2.2丙方作为第三方主体，不享有房屋所有权，但参与房屋的管理及收益分配。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋的日常管理、维修、养护等工作。

3.2丙方有权收取房屋的租金收益，并按照约定比例与甲方、乙方进行分配。

3.3丙方有权代表甲方、乙方处理房屋相关的法律事务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出售、出租、抵押等。

4.2甲方在房屋收益分配中享有优先权，具体比例由三方另行协商确定。

4.3甲方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的违约行为提出异议。

五、乙方责任与权利

5.1乙方与甲方共同承担房屋的维修、养护、管理等相关费用。

5.2乙方在房屋收益分配中享有相应权益，具体比例由三方另行协商确定。

5.3乙方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的违约行为提出异议。

六、丙方违约责任

6.1丙方未履行房屋管理职责，导致房屋损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未按照约定分配收益，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3丙方违反本合同约定，损害甲方、乙方权益的，应承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押、转让等。

7.2乙方违反第7.1款约定，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.3乙方在房屋共同共有期间，不得单方面终止共同共有关系。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋他项权利证明

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的房屋管理，保障甲方、乙方的权益，提高房屋的使用价值，同时实现房屋收益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身在房屋管理、收益分配等方面的权益得到充分保障，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资开发位于__________市__________区__________路的商业项目事宜，并引入丁方作为项目运营管理的第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2项目规模：__________平方米。

1.3项目用途：__________。

1.4项目权属：__________。

二、共同投资关系

2.1乙方与甲方共同投资上述商业项目，共同享有项目的收益权。

2.2丁方作为第三方主体，不享有项目所有权，但负责项目的运营管理。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的日常运营、市场营销、客户服务等管理工作。

3.2丁方有权根据市场情况调整运营策略，并享有一定的自主决策权。

3.3丁方有权收取项目的运营收益，并按照约定比例与甲方、乙方进行分配。

四、乙方权益保障

4.1乙方在项目运营收益分配中享有优先权，具体比例由三方另行协商确定。

4.2乙方有权监督丁方的运营管理工作，并对丁方的决策提出建议。

4.3乙方有权在丁方违反合同约定时，要求丁方承担相应的责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方与乙方共同承担项目的投资成本，并享有项目收益的分配权。

5.2甲方有权参与项目的重大决策，如项目发展方向、投资规模等。

5.3甲方有权在丁方违反合同约定时，要求丁方承担相应的责任。

六、丁方违约责任

6.1丁方未履行项目运营管理职责，导致项目收益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.2丁方未按照约定分配收益，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3丁方违反本合同约定，损害甲方、乙方权益的，应承担相应的法律责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变项目用途或进行重大投资决策。

7.2甲方违反第7.1款约定，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.3甲方在项目共同投资期间，不得单方面终止投资关系。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目投资协议

2.项目用地批准文件

3.项目规划设计方案

4.其他相关文件

乙方（签字或盖章）：__________

甲方（签字或盖章）：__________

丁方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________