二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板

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二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保责任免除描述1.担保范围（1）甲方因房屋抵押贷款而产生的所有债务。（2）甲方因房屋抵押贷款而产生的所有利息、罚金、滞纳金等。2.担保责任免除条件（1）甲方按时足额偿还贷款本息。（2）甲方将抵押房屋过户给第三方。二、担保责任免除期限乙方免除担保责任的期限为自本协议生效之日起至甲方贷款全部还清之日止。三、担保责任免除方式乙方免除担保责任的方式如下：（1）乙方不再承担因甲方房屋抵押贷款而产生的任何债务。（2）乙方不再对甲方房屋抵押贷款产生的利息、罚金、滞纳金等承担责任。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保责任进行免除进行审查，如认为不符合免除条件，有权拒绝免除。有权在协议生效后，根据实际情况提出免除担保责任的要求。义务：在协议规定的时间内履行贷款还款义务，并保证贷款用途合法合规。为乙方提供必要的配合，如提供贷款相关信息等。2.乙方权利与义务权利：在甲方履行还款义务的情况下，有权要求甲方履行担保责任免除协议。如甲方未履行还款义务，有权根据协议约定采取相应措施。义务：在协议有效期内，承担担保责任，保证甲方贷款的偿还。未经甲方同意，不得泄露与贷款担保相关的任何信息。六、担保责任免除程序1.免除申请甲方提出免除担保责任申请时，应向乙方提交书面申请，并说明免除理由。2.免除审查乙方应在收到甲方免除申请后的______个工作日内（具体时长）进行审查，并答复甲方。3.免除确认甲方和乙方就免除担保责任达成一致后，应签署书面确认书。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）提出争议解决申请。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、担保信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_