双包施工合同范本

双包施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方委托乙方进行双包施工的事宜，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务，并规定双方在合同履行过程中的责任和义务。

双包施工是指甲方将房屋的装修设计、材料采购、施工管理等全部工作委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工，并承担施工过程中的质量、安全、进度等责任。

根据以上背景，甲乙双方签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在双包施工项目中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行房屋的装修设计、材料采购、施工管理等全部工作。

2.乙方按照甲方的要求进行施工，并承担施工过程中的质量、安全、进度等责任。

3.双方共同协商确定施工方案、预算和施工进度，并按照约定的条款支付工程款项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条款中指定的委托方，负责提供施工场地、材料费用以及支付乙方施工报酬。

2.乙方：指本合同第一条款中指定的承揽方，负责实施施工、采购材料、管理施工团队。

3.双包施工：指甲方将房屋的装修设计、材料采购、施工管理等全部工作委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工，并承担施工过程中的质量、安全、进度等责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方按期完成施工任务，并保证施工质量。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的施工报酬，包括但不限于工程款、材料款和人工费。

3.甲方应提供施工所需的场地、设施和资料，并保证提供的资料的真实性和准确性。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议和要求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定和要求开展施工活动，并确保施工安全和质量。

2.乙方应按期完成施工任务，并承担施工过程中的质量、安全、进度等责任。

3.乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.乙方应接受甲方对施工过程的监督和检查，并按照甲方的要求进行整改。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，本工程的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），该款项包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。

1.支付方式：甲方支付乙方施工款项，可采取分期支付的方式。具体支付比例和时间如下：

-工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%；

-工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

-工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；

-剩余的10%作为质保金，在工程交付后一年内无质量问题的情况下支付给乙方。

2.支付时间：甲方应在每个支付节点前【】天内完成支付，逾期视为甲方违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则有效期届满后自动续约一年。

1.工程开工日期为合同生效后【】天内。

2.工程竣工日期为开工日期后【】天内。

3.工程验收合格日期为竣工日期后【】天内。

第六条违约责任

1.如甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付应付金额的【】%作为违约金，且乙方有权暂停施工直至甲方支付完毕。

2.如乙方未能按合同约定完成施工，应向甲方支付合同总价的【】%作为违约金，且甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工或解除合同。

3.如甲方未能按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的一切额外费用，并向乙方支付合同总价的【】%作为违约金。

4.如乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定和国家标准，导致工程不合格或安全事故，乙方应承担全部修复费用，并向甲方支付合同总价的【】%作为违约金。

5.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决办法，尽力减少损失。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接损失、预期利益、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及电力供应故障、网络通讯故障等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

5.双方应签订补充协议，明确不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按照本合同约定的方式调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，争议解决可以采取调解、仲裁等方式。调解或仲裁地点为合同签订地。

3.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方在仲裁过程中应履行仲裁委员会的决定。

5.无论采取何种争议解决方式，双方都应继续履行合同义务，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知应在发送后【】小时内生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章后生效。

3.合同终止条件：除非合同另有约定，一方未履行合同义务累计超过【】天，另一方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，违者应承担违约责任。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括工程设计方案、材料品牌及型号、施工进度计划等，作为本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权书等，作为本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。

3.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力