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文档简介

2025年住宅租赁协议要点梳理住宅租赁协议是出租人和承租人之间就住宅租赁事宜达成的一致协议。根据我国相关法律法规，住宅租赁协议应当包括以下要点：一、基本信息1.1出租人信息：姓名（或单位名称）、联系方式、身份证件类型及号码（如有）、住址等。1.2承租人信息：姓名（或单位名称）、联系方式、身份证件类型及号码（如有）、住址等。1.3租赁住宅信息：地址、楼栋号、单元号、房号、建筑面积、装修情况等。二、租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日。2.2租赁终止日期：____年____月____日。2.3租赁期限共计____个月。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式：每月____日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付周期：每____个月支付一次租金。四、押金4.1承租人应在签订本协议时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同，承租人按照本协议约定将住宅恢复原状，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。五、租赁用途5.1承租人应按约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。5.2承租人不得将住宅转租给他人。六、维修责任6.1出租人负责维修住宅内的共用部位及共用设施设备。6.2承租人负责维修住宅内的自有部位及自有设施设备。七、物业服务7.1住宅所在小区的物业服务由物业公司提供。7.2承租人应遵守物业公司的管理制度，按时缴纳物业费。八、违约责任8.1出租人和承租人违反本协议的，应承担违约责任。8.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。8.3出租人未按约定提供住宅的，应支付承租人违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。九、提前解除合同9.1出租人和承租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前____天通知对方。9.2提前解除合同的，出租人应退还承租人剩余租金。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1双方同意本协议自签订之日起生效。11.2本协议一式两份，

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