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文档简介

2025年上海市住宅买卖协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市的住宅出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋地址为：____。2.房屋产权证号为：____。3.房屋建筑面积为：____平方米，套内面积为：____平方米。4.房屋结构为：____。5.房屋现状及附属设施情况：____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方出售的房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元作为购房诚意金，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.乙方应在____年____月____日前支付完毕剩余房款，具体支付方式为：____。三、房屋交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付过户费用人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时向甲方支付尾款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。四、违约责任1.甲方如未能按约定时间将房屋交付给乙方，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方如未能按约定时间支付房款，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.如甲方或乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字（或盖章）：____

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