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文档简介

2025年住宅抵押担保协议书甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿将其拥有的住宅抵押给乙方，为保障乙方的合法权益，经双方友好协商，特订立以下住宅抵押担保协议书：一、抵押物情况1.抵押物为甲方名下位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号的住宅，产权证编号为____，建筑面积为____平方米。2.抵押物现状良好，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。二、抵押担保范围1.本协议项下的抵押担保范围包括：甲方因向乙方借款____元所形成的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）及其他相关费用。2.甲方承诺，在抵押担保范围内，如乙方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。三、抵押物价值评估1.甲方同意乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。2.评估机构应当具备相应的资质，评估结果应当真实、准确、公正。四、抵押物保险1.甲方应当为抵押物投保，保险期限不少于____年，保险金额不得低于抵押物的评估价值。2.甲方应当将乙方列为保险合同的第一受益人，保险事故发生后，保险公司赔偿的保险金应当优先用于偿还乙方的债务。五、抵押物转让与变更1.甲方在抵押期间不得转让、赠与、出租、设定抵押权等处置抵押物，如需进行上述行为，应当事先征得乙方的同意。2.甲方如需变更抵押物，应当提前____日书面通知乙方，并征得乙方的同意。六、抵押物检查1.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应当予以配合。2.如乙方发现抵押物价值明显降低或存在其他风险，乙方有权要求甲方追加抵押物或采取其他补救措施。七、抵押期限1.本协议项下的抵押期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.抵押期限届满后，如甲方未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。八、违约责任1.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____年__

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