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文档简介

2025年二层店面房屋租赁合同精要甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条租赁物甲方愿意将位于____的二层店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇国家政策调整导致租赁物所在区域租金价格变动，双方可协商调整租金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为保证金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求1.乙方须按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应合理使用租赁物内的设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条维修责任1.租赁物及附属设施的日常维修责任由乙方承担。2.若因甲方原因导致租赁物及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。第七条转租与分包1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分包给第三方。2.如乙方违反本条规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第八条提前解约1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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