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文档简介

2025年个人房产抵押借款协议模板甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将自有房产抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方姓名：____身份证号：____住址：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____二、借款金额及用途2.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2借款用途甲方借款用途为：____（具体用途）。三、借款期限及利率3.1借款期限甲方借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，利息按月支付。四、抵押房产4.1抵押房产甲方将其自有房产抵押给乙方，房产具体信息如下：房产证号：____房产地址：____房产面积：____房产性质：____4.2抵押房产评估甲方承诺抵押房产的价值不低于借款金额。双方同意委托具有资质的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。五、抵押权设立及变更5.1抵押权设立甲方应在本协议签订后____个工作日内，到房产所在地房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押权设立证书交付乙方。5.2抵押权变更如甲方在借款期间发生房产转让、赠与、继承等情形，应提前通知乙方，并办理抵押权变更手续。六、借款偿还及逾期处理6.1借款偿还甲方应按照本协议约定的借款期限及利率，按时足额偿还借款本金及利息。6.2逾期处理如甲方未按约定时间偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为年利率____%。如甲方逾期超过____个月，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还借款本金及利息。七、其他约定7.1甲方应保证提供的借款用途真实、合法，不得将借款用于非法用途。7.2甲方应保证抵押房产不存在权属纠纷、租赁、查封等情形，否则由此产生的法律责任由甲方承担。7.3乙方有权对甲方的财务状况进行监督，甲方应如实提供相关财务资料。7.4本

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