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2025年住房按揭首付分阶段支付协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意为乙方提供住房按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方经协商一致，就____年住房按揭首付分阶段支付事宜达成以下协议：一、贷款金额及首付比例1.甲方同意为乙方提供人民币____元（大写：____元整）的住房按揭贷款。2.乙方同意按照____%的首付比例支付住房按揭首付，即人民币____元（大写：____元整）。二、首付支付方式1.乙方应按照以下分阶段支付方式支付首付：（1）第一阶段：自本协议生效之日起____日内，乙方支付人民币____元（大写：____元整）。（2）第二阶段：自本协议生效之日起____个月后，乙方支付人民币____元（大写：____元整）。（3）第三阶段：自本协议生效之日起____个月后，乙方支付人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照约定的时间节点，将首付款项支付至甲方指定的账户。三、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本息总额为人民币____元（大写：____元整）。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金为人民币____元（大写：____元整），利息按剩余本金计算。四、利率及利息计算1.贷款利率为____%，按年利率计算。2.乙方未按时支付利息的，甲方有权按照____%的逾期利率计收逾期利息。3.乙方提前还款的，甲方有权按照____%的提前还款利率计收提前还款利息。五、保障措施1.乙方应按照本协议约定，按时足额偿还贷款本息。2.乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：（1）催收：甲方有权通过电话、短信、邮件等方式催收乙方逾期贷款。（2）诉讼：甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方偿还逾期贷款。3.乙方应提供以下担保措施：（1）抵押：乙方将其购买的住房抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。（2）保证：乙方提供____名具有完全民事行为能力的担保人对贷款承担连带保证责任。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充及解除，须双方协商一致，并以书面形式达成。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

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