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文档简介

2025年夫妻房产转让赠与合同范文甲方（转让方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】乙方（受让方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】鉴于甲方为房产的合法所有权人，愿意将名下房产无偿赠与乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产转让赠与合同，以兹共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：【具体地址】1.2房产证号：【房产证号码】1.3房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】1.4建筑面积：【建筑面积】平方米1.5房产现状：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。第二条赠与事宜2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。2.2甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。2.3甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的证件和资料，以确保过户顺利进行。第三条权利与义务3.1乙方在过户完成后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理使用该房产，不得从事违法活动。3.3乙方应承担该房产的物业管理费、维修基金等相关费用。第四条赠与撤销4.1在以下情况下，甲方有权撤销赠与：（1）乙方不履行本合同约定的义务；（2）乙方死亡，其继承人不同意继续履行本合同；（3）法律法规规定的其他情形。4.2甲方撤销赠与的，应当书面通知乙方，并办理房产过户手续。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合

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