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文档简介

2025年二手住宅委托出售合同范文性甲方（委托人）：____身份证号：____乙方（受托人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方出售其拥有的二手住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋性质：____1.5房屋产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。第二条委托事项2.1甲方委托乙方全权代理出售该二手住宅，乙方按照甲方的委托要求进行销售。2.2甲方授权乙方以甲方名义签订相关合同、协议，并办理与出售该住宅有关的一切事宜。第三条委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2在委托期限内，如甲方需要提前终止委托，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。第四条委托费用4.1甲方支付乙方的委托费用为住宅成交价的____%。4.2乙方在收到甲方支付的委托费用后，应开具正规发票给甲方。第五条成交价格及付款方式5.1甲方指定的住宅成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方应在签订本合同后____个工作日内，将成交款项支付给甲方指定的账户。5.3甲方在收到成交款项后，应按照乙方的要求办理房屋过户手续。第六条权利与义务6.1甲方权利：a)享有该住宅的完全产权；b)要求乙方按照约定的价格和时间支付成交款项；c)对乙方在委托期间的行为进行监督。6.2甲方义务：a)提供与该住宅有关的一切合法有效证件；b)保证该住宅无任何抵押、债务纠纷；c)配合乙方办理与出售该住宅有关的一切事宜。6.3乙方权利：a)按照本合同的约定收取委托费用；b)在委托期间，享有对该住宅的独家代理权；c)对甲方提供的住宅信息进行核实。6.4乙方义务：a)按照甲方的委托要求进行销售；b)及时向甲方报告销售进展情况；c)保障甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付成交款项，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的____%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

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